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2019-2020年北京市资格从业考试《经济法基础》考前练*题含答案解析(第七十六篇)

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2019-2020 年北京市资格从业考试《经济法基础》考前练*题 含答案解析(第七十六篇) 一、 单选题-1 位于某市区的甲房地产开发公司,2012 年度开发建设办公楼一栋, 12 月 20 日与本市乙企业签订了一份购销合同,将办公楼销售给乙企业, 销售金额共计 3000 万元。合同载明,乙企业向甲房地产开发公司支付 货币资金 2500 万元,另将一块未作任何开发的土地的使用权作价 500 万元转让给甲房地产开发公司,并签署产权转移书据。 甲房地产开 发公司开发该办公楼支付土地价款 800 万元、契税 40 万元、房地产开 发成本 360 万元,开发过程中发生管理费用 120 万元(包括业务招待费 50 万元,未包括印花税)、销售费用 200 万元、财务费用 150 万元(属 于向其他企业借款支付的年利息,约定利率 10%,银行同期利率 6%)。 “营业外支出”账户记载金额 160 万元。 乙企业转让给甲房地产开发 公司的土地使用权为抵债所得,抵债时作价 300 万元并发生相关税费 10 万元。 (注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为 8%) 根 据上述资料,回答下列问题:2012 年甲公司计算土地增值税时的“准予 扣除项目”合计( )万元。 A.1605 B.1689.8 C.1701 D.1702.5 【答案】C 【解析】 解析:准予扣除项目=(800+40+360)×(1+8%+20%)+150×(1+7%+3%)=1701 (万元)。 二、 单选题-2 估价对象为一出租写字楼,土地总面积 6800m 2 ,建筑总面积 56000m 2 ,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上 36 层,地下 2 层,土地使 用权年限为 50 年,从 1999 年 9 月 30 日取得土地时起计,建设期为 3 年。需要评估出该宗房地产 2004 年 9 月 30 日的买卖价格。有关资料为 该写字楼使用面积为建筑面积的 65%,月租金为使用面积 150 元/m 2 ,空置率*均为 15%。建筑物原值 22000 万元,耐用年限 60 年, 残值率 0;家具设备原值 8000 万元,耐用年限为 12 年,残值率为 4%。 经常费每月 100 万元,房产税为租金的 12%,营业税等为 6%,报酬率 为 8%。则: 该房地产的年净收益为( A.1626.75 B.2086.75 C.2726.75 D.5569.20 )万元。 【答案】C 【解析】 [知识点] 商业房地产的估价 三、 单选题-3 某生产企业 2006 年转让一栋 20 世纪 80 年代末建造的办公室,取 得转让收入 400 万元,缴纳相关税费共计 25 万元。该办公室原造价 300 万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公室需 800 万元,该办公室经评估还有四成新。该企业转让办公室应缴纳的土地增 值税为( )万元。 A.22.5 B.16.5 C.25.5 D.14.5 【答案】B 【解析】 暂无解析 四、 单选题-4 北京某货运公司(增值税一般纳税人)2013 年 4 月发生如下业务: (1)购入新载货车,取得机动车专用发票注明税额 5.1 万元。 (2)购买 成品油,取得增值税专用发票注明税额 4.25 万元。 (3)购买材料、低 值易耗品,支付动力费用,取得增值税专用发票注明税额 5.92 万元。 (4)修理载货车,取得增值税专用发票注明税额 2.34 万元。 (5)货运 业务取得含税收入 116.55 万元。 (6)装卸搬运服务取得含税收入 12.72 万元。 (7)经营性出租载货车(不配司机)业务取得含税收入 70.2 万元(租赁合同约定每月租赁费 23.4 万元,二季度租赁费在季度初一次 性支付)。 (8)销售旧载货车(2010 年 3 月购入),取得含税收入 20.8 万元。 该公司增值税抵扣凭证均经税务机关认证。该货运公司当月 销售旧载货车业务应纳增值税税额为( )万元。 A.0 B.0.4 C.0.408 D.0.416 【答案】B 【解析】 暂无解析 五、 单选题-5 国家规定有数量限制的进口货物实行( A.关税配额 B.配额招标 C.进口许可证 D.自动进口许可证 )管理。 【答案】A 【解析】 [解析] 根据《中华人民共和国货物进出口管理条例》,国家规定有数量限制的 进口货物实行关税配额管理;其他限*诨跷铮敌行砜芍ぜ芾恚皇敌泄厮芭 额管理的限*诨跷铮晒裨憾酝庵鞴懿棵藕凸裨河泄鼐霉芾聿棵虐凑展 务院规定的职责划分进行管理。出口配额许可证管理是国家通过行政管理手段对一 些重要商品以规定绝对数量方式来实现限制出口的目的。许可证件管理主要包括进 口许可证、濒危物种进口、可利用废物进口、进口药品、进口音像制品、*鸺捌 制品进口等管理。 六、 单选题-6 胡某与赵某发生争执,被赵某打成轻伤。胡某为未成年人,其母亲 张某作为法定代理人向人民法院提起自诉。以下说法正确的是:( ) A.张某如提起附带民事诉讼,则应在法院立案后一审判决宣告前提出 B.张某如要求赵某赔偿精神损失费 2000 元,则人民法院应予以支持 C.因附带民事诉讼涉及到损害赔偿,所以张某应参照人民法院审理民事财产案件的收费 标准交纳案件受理费 D.在附带民事诉讼中,人民法院可以对赵某的财产行使查封、扣押、冻结、责令提供 担保等诉讼保全措施 【答案】A 【解析】 [解析] 根据《刑诉解释》第 89 条的规定,A 正确;根据《关于刑事附带民事诉 讼范围问题的规定》第 1 条和第 2 条的规定,对于被害人因犯罪行为遭受精神损失 而提起附带民事诉讼的,人民法院不予受理,B 错误;根据《刑诉解释》第 102 条 的规定:“人民法院审理刑事附带民事诉*讣皇杖∷咚戏选!盋 错误;根据《刑 事诉讼法》第 77 条的规定,人民法院只能行使查封、扣押的诉讼保全措施,D 错误。 本题正确答案为 A。 七、 单选题-7 某房地产开


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