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08建筑施工测量工程监理细则编写作业指导书


编号:ZY—005—08

江苏建发建设项目咨询有限公司

作业文件

建筑施工测量工程监理细则 编写作业指导书
主 批 准: 古有沂 编: 汪有清

发布日期 2011年3月9日 日

实施日期 2011年3月9

本作业指导书是编写“建筑施工测量工程监理细则”的指导性文件,公司所属 各工程监理部应遵照执行。各工程监理部在编写前应充分阅读“本工程设计文件”, 掌握设计要点, 并按照公司文件 “监理细则编写作业指导书的应用” (建监字 (2011) 第004号)一文的要求编写监理细则。本作业指导书由总师办负责解释。 本作业指导书 主 参 编:汪有清 编:无 参与者:无

修订表
次数 修订人 时间 修订内容概要

1

2



B1 3

保利香槟国际

工程

监理实施细则
(建筑施工测量)
内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 江苏建发建设项目咨询有限公司

专业监理工程师: 总 监理 工程师: 日 期:

江苏省建设厅监制





一、工程概况 ................................................................................................... 1 二、专业设计概况及特点 ............................................................................... 1 (一)、专业设计概况 .................................................................................. 1 (二)、专业特点: ...................................................................................... 4 三、编制依据 ................................................................................................... 4 四、监理工作流程 : 建筑施工测量质量控制的工作流程 ..................... 5

(一)、事前控制:.......................................................................................... 6 (二)、事中控制: ...................................................................................... 6 (三)、事后控制: ...................................................................................... 8 五、监理工作的控制目标及控制要点 ........................................................... 9 (一)、监理工作的控制目标 ...................................................................... 9 (二)、监理工作的控制要点 ...................................................................... 9 六、监理工作方法与措施 ............................................................................... 9 (一)、监理工作方法大致如下: .............................................................. 9 (二)、监理对施工测量质量控制的主要措施: .................................... 17 七、安全监理措施: ..................................................................................... 17

建筑施工测量监理实施细则
一、工程概况
工程名称:保利香槟国际 建设单位:保利江苏房地产发展有限公司 勘察单位:南京苏杰岩土勘察设计有限公司 设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位:江苏建发建设项目咨询有限公司 施工单位:龙信建设集团有限公司 工程地点:位于南京市建邺区G34地块(金沙江东街) 工程规模:该项目总建设用地面积为95685平方米,总建筑面积约为267038平方米,其中地上 建筑面积约210109平方米,地下建筑面积约56929平方米,由21栋18+1层单体、1#~6#车库、人防 Ⅰ区地库、人防Ⅱ区地库、人防Ⅲ区地库及商铺组成,规划住户数为1353户。 建筑结构(及桩基)的安全等级:二级;设计使用年限:50年;建筑抗震设防类别:丙类;剪 力墙抗震等级:3级;地基基础设计等级:甲级(乙级);建筑物耐火等级:一级;地下室防水等 级:二级;混凝土结构构件的裂缝控制等级:三级;砌体施工质量控制等级:B级。 我项目监理部负责10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼;4#、 5#、6#地下车库以及人防Ⅰ区地库、人防Ⅱ区地库及相应商铺房的监理工作。基础采用锤击预应力 混凝土管桩,结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,18+1(或17+1)层。

二、专业设计概况及特点
(一)、专业设计概况
根据施工图设计, 本工程各幢建筑物的标高、 轴线定位坐标以及工程的原始坐标控制点设计或 位置如下: 1.各幢建筑物标高数据见下表1: 表1:测量主要参考信息表
栋号 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 正负零 绝对标高(M) 12.80 11.30 10.40m 12.40 地下 1 1 1 1 层数 地上 18+1 18+1 19 18+1 层高(m) 地下 3.65 3.65 3.65 3.65 地上 3.0 3.0 3.0 3.0 室外地坪标 高(M) -0.15 -0.15 -0.15 -0.15 屋面标高 (M) 58.4 58.4 55.4 58.4 建筑总高度 (M) 63.7 63.7 60.7 63.7

14#楼 15#楼 16#楼 17#楼 18#楼 19#楼 20#楼 21#楼 4#车库 5#车库 6#车库 人防I区 人防II区

10.80 10.20m 12.10 10.40m 10.20m 10.80m 10.30m 10.50m 绝对标高 绝对标高 绝对标高 绝对标高 绝对标高

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

18+1 19 18+1 19 19 19 19 19 / / / / /

3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65 3.65

3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 / / / / /

-0.15 -0.15 -0.15 -0.15 -0.15 -0.15 -0.15 -0.15

58.4 55.4 58.4 55.4 58.4 58.4 55.4 55.4

63.7 60.7 63.7 60.7 63.7 63.7 60.7 60.7

2.各栋建筑物轴线定位坐标见下表2: 表2:各栋号轴线定位坐标表
栋 号 轴线交点 1交A 10#楼 X=139970.782 1交A 11#楼 X=139984.806 1交A 13#楼 X=139920.262 1交A 14#楼 X=139932.989 1交A 12#楼 X=140022.617 1交A 15#楼 X=139977.348 1交A 18#楼 X=139931.599 16#楼 1交A Y=123402.760 X=139941.213 46与A Y=123457.320 Y=123381.511 X=139984.988 38与A Y=123424.843 Y=123342.246 X=140030.257 22与A Y=123385.577 Y=123311.035 X=139948.450 22与A Y=123308.309 Y=123212.961 X=139930.169 1交Y Y=123269.145 Y=123265.140 X=140000.263 38与A Y=123262.414 Y=123177.562 X=139980.689 1交Y Y=123233.745 轴线交点 38与A

X=139869.324

Y=123247.723

X=139881.054

Y=123314.247

19楼 X=139932.989 1交A 17#楼 X=139880.499 1交A 20#楼 X=139832.234 Y=123335.391 X=139839.875 Y=123378.723 Y=123365.264 X=139890.120 22与A Y=123419.822 Y=123311.035 X=139881.054 38与A Y=123314.247

21#楼

以设计院和建设单位所发轴线定位图坐标为施工依据

11-1叫10-B 人防I区 X=139842.913 Y=123261.679

11-1交10-H X=139871.078 Y=123256.712

10-1交10-H 人防II区 X=139882.643 Y=123322.300

10-15交10-H X=139897.021 Y=123403.843

7-1交7-A 4#地下车库 X=139937.113 Y=123198.156

7-1交7-G X=139969.119 Y=123192.512

8-20交8-F 5#地下车库 X=139996.621 Y=123377.853

8.22交8-M X=140025.231 Y=123383.470

9-1交9-B 6#地下车库 X=139890.980 Y=123231.372

9-1交9-J

X=139917.964

Y=123226.614

3.现场建设单位提供的三个基本控制点坐标位置及高程数据见下表 3 和附图: 建设单位提供的位于金沙江东街上的三个控制点作为本工程原始测放依据。据此整理出的 点位平面位置详图1,坐标值及高程值详表3。

点位平面位置详图1 表3:RTK标志点坐标及高程一览表

金 沙 江 东 街

点号 G094952 G094953 G094954

X

Y

H(m) 7.000 6.454 6.704

备注 RTK二级 RTK二级 RTK二级

140284.658 123228.583 140183.353 123307.354 140067.227 123408.400

(二)、专业特点:
1.所以建筑层数多、高度高,结构尺寸的竖向偏差直接影响工程的受力状况,因此测量中要 求竖向投点精度高,所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。 2.所以建筑结构复杂,涉及安装和装修等较多专业,因此要求施工测量精度较高;为此,总 的测量误差只能控制在规范允许范围内。 3.所以打桩、挖土对施工方格控制网的影响较大,施工中除了经常复测校核外,必要时可将控制 网延伸到施工影响区之外,以保证测量精度不受施工干扰。

三、编制依据
1、已批准的监理规划; 2、建设单位提供的工程测量控制点和相关资料; 3、主要相关标准、规范(不限于以下):

CJJ8—1999《城市测量规范》; GB50026—2007《工程测量规范》 ; GB12897—2006《国家水准测量规范》; GBJGJ/T8—2007《建筑变形测量规程》及有关国家现行法律法规、地方标准等。 4、保利香槟国际工程全套施工图。

四、监理工作流程 :

建筑施工测量质量控制的工作流程

测量仪器及钢尺的检定情况 承包单位

不合格或 检查仪器及钢尺的检定证书 监理工程师 当起始依据是 临近原有建筑 或构筑物时, 各有关方面代 表要到现场指 定与确认 监测起始依据 监理工程师 大型建筑、建筑 群 场地平测量,计算挖、填土方 承包单位 确认有差错 承包单位 校阅起始依据 未送检定

通知承包方将仪器、钢 尺送计量器具检定部门 检定

当起始依据是规划红线 桩和水准点,要校测红 线桩和水准点

与有关单位联系,解决后,办 理手续

一 般 建 筑 房 屋 直 接 进 行 定 位 放 线

检测及审核挖、填土方量 监理工程师

不合格

承包单位重新计量

制定场地控制网测设方案 承包单位

审核场地、控制网设方案 监理工程师

不同意

承包单位重新 修改测设方案

建筑物定位、桩位、基坑放线核定 监理工程师

不合格

承包单位重 新定位放线

开挖基坑、基槽到达设计标高 承包单位

基底土质与 检验基坑、基槽土方情况 (一)、事前控制: 设计师 设计不符 承包单位按设计师指 令进行处理

1、审查施工单位资质及管理人员、特殊工种人员资质及上岗证的基础上,重点审查施工单位 测量人员的上岗证件及其资质情况,要求掌握并熟悉测量专业的相关知识,能熟练操作测量仪器, 且是本工程较固定的施工测量人员;
承包单位 做基础、基坑垫层后,基础测量放线

2、审核施工方报审的测量仪器,查验其合格证等质量证明资料,校核其测量精度,以及检测 部门标定时间是否有效等;
不合格 对基础测量放线审核 3、参与设计交底和图纸会审,开工前在总监组织下,熟悉图纸,对图纸中强制性标准执行要 承包单位重新测量放线 监理工程师

求以及图纸表达不清楚或错误处提出审核意见,特别是涉及到建筑物轴线、标高等相关定位、定形 的有关数据,如有不清楚之处,务必请设计人员给予解决;
测量放线及填报测量验收单 4、审查施工单位相关方案,即施工测量方案,审查重点如下: 承包单位 (1)方案能否满足国家现行的规范、标准,特别是强制性标准条款的要求; 合格

(2)施工测量程序及技术措施是否合理,并与本工程现场实际是否相符,具有针对性和可操
的测量内容: 1. 2.

基础完工进入主体施工

作性;

在现场进行检查或监测

不合格

每层墙体、或桩 每层竖向控制

监理工程师 (3)测量方法、顺序是否合理,能否指导现场施工,对特殊部位是否有专项措施; 3. 每建完一层后,作 (4)安全、生产、环保、季节性施工测量措施,应急预案中有否相关内容。

网, 剪力墙轴线的放线

施工测量方案应由施工单位相关部门及技术负责人签名, 盖章后报监理, 经专业监理工程师和 对测量记录进行签证认可


沉降观测, 直至竣工验

总监审批后方可实施,监理将按审批后的方案督促、检查和验收。 监理工程师

(二)、事中控制:

1、施工中工序检查和验收:
(1)监理通过巡视、旁站等手段和方法对施工现场进行检查和监督,以严格要求施工单位按 审查合格的设计文件(图纸、变更单、技术核定单等)和经审批同意的专项施工测量方案的要求进

行施工测量; (2)施工单位在施工测量中,如发现设计图纸不合理、不完善,甚至无法施工测量的情况, 不得擅自更改、随意施工测量;监理一旦发现,则坚决要求施工单位以书面形式反映存在的问题, 通过设计单位办理设计变更,最终按变更内容施工测量; (3)验收工序的确认,应严格按市质检站的统一验收表中的要求执行;但考虑到本工程较大, 施工时间较长,存在一定的流水作业;因此每道工序验收次数(即检验批的确认)将按现场实际情 况与施工单位协商确认,具体详见工序验收表; 表 4:工程各阶段的测量监理工作验收一览表
验收 日期 \

序号

阶段名称

验收内容

检验批 以现场地块为 单位

报验次数

备注 共分三

1

场地平整 测量 场地平面控制 网与标高控制 网的验测

检测承包人测设的方格 网及各方格点的标高 场地平面控制网与标高 控制网的检测

\



2

\

1

正式开 工前

\

3

桩基施工阶段 报验资料的核查、现场桩 以栋号为单位 位的复核 定位放线 工程基坑土方 各栋号定位控制线、标高 开挖阶段 地下室放线
及开挖边线 以栋号为单位

2

\

\

4

\

\

\

5

建筑物基础及 各栋号定位轴线、标高及
结构相关细部尺寸 以栋号为单位

\

\

\

6

上部建筑结构 平 面 控 制 点 的 垂 直 投 以栋号为单位 的测量 影,高程传递

19

\

\

(4)关于工序验收程序,详见工序验收工作流程图

进 入 下

3.监理机构审核自检资料完整性


4. 审核结果

一 工 序 或 (单 元 工 程)
6. 合格否

是 是 5.监理机构现场检验





9.核准计量



工序或单元工程质量控制监理工作程序图

施工单位必须在自检合格的基础上,向监理办理报验手续,监理一般在24小时内进行验收;如 验收不合格,经整改后,一般在24小时内可重复报验。 (5)工序验收时,监理将根据巡视及旁站中发现的问题,按照规范要求进行认真复测和验收, 并同时完成必要的复测工作,验收完成后,及时签署验收意见; (6)隐蔽工程的验收,尽量做到随工程的进展及时验收,必要时留存一些影像资料以备查。 2、施工测量过程中,一旦发生重大设计变更,且此变更将对建筑功能或结构产生影响时,该 变更必须取得原设计审查机构的审查同意, 并应取得建设单位和监理方的认可; 如建筑的高度或形 状和发生变化,涉及测量数据有所变化时。

(三)、事后控制:
1、单体工程完工时,监理将要求施工单位整理好完整的施工资料,主要包括下列内容: a、施工测量方案 b、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单等 c、竣工图 d、工序报验单(所有施工测量报验单)等 e、建筑物沉降观测报告 f、主体施工阶段的建筑物施工垂直度,分户验收室内高度,开间尺寸等检测报告等; 2、参与工程予验收会议,并协助提交质量评估报告,签署分部分项工程质量评定表等。

五、监理工作的控制目标及控制要点
(一)、监理工作的控制目标
1、对施工测量人员资质审查全部合格; 2、查现场测量仪器均已按要求100%检定合格; 3、校测起始依据,对经业主提供的测量首级控制点复核均在规范允许的范围内; 4、对施工单位现场布置的平面、高程控制网点进行复核,均符合设计、规范要求;确保工程 质量达到合同约定的等级。

(二)、监理工作的控制要点
1、审查施工单位报审的《施工测量方案》及测量人员资质审查; 2、审核施工单位测量仪器的检定、检校资料及凭证; 3、接受和校核测绘勘察部门移交的测量起始依据坐标点及标高引测点; 4、复核场地平整后地面起始标高的测量数据; 5、监督施工单位进行场地测量控制网的测设及移交,并复核其测设成果,要求对测控点及标 高引测点进行保护; 6、监督施工单位对建筑物进行定位放线,并检查、验收放线数据; 7、复核桩位及基础放线数据; 8、进行建筑物的竖向引测及平面测量放线质量和精度控制; 9、监督施工单位或其他监测单位对建筑物进行沉降观测,并审核其测量、记录数据; 10、进行其他测量控制工作。

六、监理工作方法与措施
(一)、监理工作方法大致如下: 1、巡视:
现场施工测量期间,监理将派出专业人员每天定期或不定期到现场。对正在施工测量的部位 和工序进行巡视和检查。对发现的问题一般发出一些口头指令或要求,以帮助施工人员正确作业。

2、工序验收及平行检验:
(1)审查施工单位报审的《施工测量方案》及测量人员资质审查; (2)检查施工单位测量仪器的检定和检校工作 测量所用的仪器和钢尺,必须根据国家的《计量法实施细则》规定,在使用前 7~10 天,送

当地计量器具检定部门进行检定。检定合格,方可使用。承包人应向监理工程师提交检定合格证的 复印件。 a、经纬仪和水准仪的检定和检校 根据《光学经纬仪检定规程》(JJG414—2003)和《水准仪检定规程》(JJG425—2003)的 规定,经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况,前者为 1~3 年,后者为 1~2 年。在该检定周期 内,每 2~3 个月还需对主要轴线关系进行检校,以保证观测精确度。 b、钢尺的检定 《根据钢卷尺检定规程》(JJG4—1999)规定,钢尺的检定周期为一年。高层建筑,一般应使用 一级钢尺。 (3)、校测起始依据 本工程起始依据是规划红线和水准点,根据城市规划局批准的红线图,以南京市测绘勘察研 究院到现场给定的起始测量点作为依据(包括红线桩的桩位和水准点的标高)进行校测。 a、校测红线桩 由城市规划部门批准并经测绘单位测定的规划红线是建筑定位的依据,它在法律上起着建设 用地四周边界的作用。规划红线桩位的精度一般很高,但所以各种原因,桩位可能被碰动。因此, 监理工程师应要求承包人在使用红线前进行校测。 首先,要核算设计总平面图上各红线桩的坐标(X、Y)与其边长(D)、左右夹角(β )是 否对应。 其次,要对红线桩位实地校测,并将校测资料提交监理工程师审核。证实红线桩位无误后, 由监理工程师签字认可,准予使用。若发现有差错或误差超限时,监理工程师应会同承包人重新校 测。当确认有差错时,应和测绘单位联系,妥善处理,办好手续后,方可允许使用。 b、校测水准点 由测绘单位给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据,监理工程师应要求承包人或会同 承包人用往返测法测定其高差。若所测高差平均值与已知高差值小于 5mmn1/2 时(n 为测站数), 可认定所给水准点及其标高正确,准予使用。若校测中发现问题,应由建设单位与测绘单位联系, 妥善处理,办好手续后,方允许使用。 (4)、场地平整测量监理 场地平整测量是承包人在施工前实测场地地形,按竖向规划进行场地平整,测设场地控制网 和对建筑物定位放线的一项工作。 场地平整测量需要在现场测设方格网, 监理工程师的任务主要是 检测承包人测设的方格网及各方格点的标高,并在测设图纸上签署意见。承包人在平整场地时,据 此计算填土与挖土的土方量,作为该项土方工程结算的依据。

(5)、场地控制网测设专项方案的审查 a、监理工程师应根据场地情况、设计与施工要求,按照便于控制全面又能长期保留的原则, 审核承包人的场地控制网测设方案。 b、场地平面控制网应均布全场区,控制线间距要适宜。控制网必须包括:作为场地定位的起 始点和起始边,建筑物的对称轴和主要轴线;弧形建筑物的圆心点和直径方向;电梯井的主要轴线 等。 c、场地平面控制网的网形,应适合和满足整个场地建筑物测设的需要。控制点之间应通视、 易丈量,且便于长期保留。 d、一般建筑物附近要设二个水准点或者±0.0 水平线,高层建筑附近至少设置三个水准点或 ±0.0 水平线。在整个场地内施测时,要能同时后视到二个水准点。场地内各水准点应构成闭合图 形,以便于闭合校核。 e、各水准点点位要设在建筑物开挖和地面沉降范围以外,水准点桩的构造及埋没应规范,以 便长期保留。 (6)、场地平面控制网与标高控制网的检测 a、承包单位要按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网,一般以测绘单位给定的一个红 线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。承包人将控制网测定、自检合格后,应发出验线通 知单,同时提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师分析测设资料后,为慎重起见, 还应实地校测,验线合格,签字认可后,方允许其正式使用该场地控制网。 b、建筑方格网的主要技术要求 等级 Ⅰ级 Ⅱ级 边长(m) 100-300 100-300 测角中误差(″) 5 8 边长相对中误差 ≤1/30000 ≤1/20000

c、场地标高控制网的检测与精度要求 承包人应根据测绘单位指定的已知标高的水准点引测到场地内,超设场地内各栋号水准点或 ±0.0 水平线,以构成场地标高控制网,并接测到另一指定的水准点作为符合校对。闭合差小于± 5mmn1/?(n 为测站数)或±20mmL1/?(L 为测线长度,以 km 为单位)为合格,此时可以按测站数 成正比例进行闭合差平差。 若测绘单位只给出一个已知标高的水准点作为起始依据。 则可采用往返 测法或闭合测法做校核。 将标高控制网测设后,自检合格,报请验线。监理工程师检测合格后,批准其正式使用。 (7)、桩基施工阶段定位放线的验线 依据设计单位提供的桩位设计图纸,承包单位计算、整理好放线数据,并上报项目监理部;

同时,根据现场所布设的经监理验收合格的测量控制桩点进行桩位放线。桩位放线结束后,报监理 验线。 验线时,专业监理工程师首先对承包单位上报的放线数据进行复核正确后,然后架设测量仪 器进行现场桩位复核验收;在复核桩位放样时,对每个桩位应进行 100%的检查,对群桩桩位误差 不大于±20mm,单桩桩位误差不大于±10mm,确保桩位的偏差均在规范要求之内。 结合现场实际情况,本工程采用预应力混凝土锤击管桩,所以打桩机械沉桩过程中对地基土 的扰动,至使所放样桩位容易偏位,因此在打桩施工过程中,要加强桩位复核; (8)、工程基坑土方开挖阶段的测量监理工作 工程开挖前应对工程控制网和水准点要进行相关依据的复核工作,坐标控制网点的复核,其 误差不大于±8mm,高程点控制点复核其误差不大于±5mm,确保桩基控制与上部结构控制的一 致性。 工程开挖后,定期参与基坑四周的道路,管线、房屋的变形沉降的监测,审查监测记录。 重点审查记录的真实性及是否达到报警值,确保基坑施工安全。 (9)、建筑物基础及地下室放线的验线 a、当基础垫层浇筑后,承包人在垫层上必须准确的测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩 位线等。自检合格后,书面通知监理工程师验线。 基础放线是具体确定建筑物位置,至关重要,验线时必须严格把关。 根据基槽边上的轴线控制桩,用经纬仪向基础垫层上检查各轴线的投测位置,即检查基础的 定位,再实地量测四大角和各轴线的相对位置,防止整个基础在基槽内移动错位;检查垫层顶面的 标高。 基础验线的允许误差: 长度 L≤30m 允许偏差±5mm; 30m<L≤50m 允许偏差±10mm; 60m <L≤90m 允许偏差±15mm;90m<L,允许偏差±20mm。 b、地下室的测量监理工作: 本工程的地下室结构复杂。在砖胎模、垫层施工阶段,认真复核轴线的投放和高程引测工作, 对于不同深度的标高加以复核,确保轴线交点的正确;如发现问题及时督促整改。 地下室所以结构功能的要求,层数不一。监理人员认真核对图纸,清楚各个不同的界面区域、 轴线的位置,从置模开始严谨地控制,确保区面高度与轴线位置的正确性。 (10)、上部建筑结构的测量监理工作 承包人在基础地下室工程完成,并校测建筑物轴线控制桩后,将建筑物轮廓和各细部轴线精 确地弹测到±0.0 首层平面上,随后要将首层轴线逐层向上投测,以用作各层放线和结构竖向控制 的依据。对此,监理工程师应进行检测,或在承包人投测时,在旁监测,以保证测量质量。 高层建筑施工对竖向偏差的控制要求很高,轴线竖向投测精度和方法必须与之相适应,这是 高层建筑施工测量监理的重点。该工程属于高层的建筑,且结构复杂。为保证建筑主体结构的垂直

度符合规范要求,必须保证每层的垂直偏差不大于 3mm,轴线间距不大于 2mm,垂直投点的角度 误差小于 10〞;标高控制,当每一层面浇捣完毕后,标高引测在墙柱上,其检查结果误差不大于 ±5mm。 高层建筑的平面控制网布设于地坪层(底层),其形式一般为一个矩形或若干个矩形,且布 设于建筑内部,以便逐层向上投影,控制各层的细部(墙、柱电梯井筒、楼梯等)的施工放样。平 面控制点一般为埋设于底层混凝土上面的一块小铁板,上面划十字线,交点上冲一小孔,代表点位 中心。监理在审查、复核时应先检查平面控制点,点位的选择是否与建筑物的结构相适应,具体要 点:矩形控制网的各边应与建筑轴线相平行;建筑物内部的细部结构(主要是柱与承重墙)不妨碍 控制点之间的通视;控制点向上作垂直投影时,要在各层楼板上设置垂准孔,因此,通过控制点的 铅垂方向应避开横梁和楼板中间的主钢筋。然后对平面控制网进行检查,复核并测设,精度控制; 平面控制点之间的距离测量精度应不低于 1/10000,矩形角度测设的误差不应大于±10"。同时,要 求施工单位注意控制点在结构和外墙施工期间妥善保护。 在高层施工中,无论是平面控制点的垂直投影,还是高程传递,对所使用的仪器设备均有一 定要求,监理都应予以控制;垂准仪可以用于各种层次的平面控制点的垂直投影。如用经纬仪(加 装直角目镜)作控制点的垂直投影,一般用于 10 层以下的建筑物,高层传递一般可采用钢卷尺垂 直丈量法和全站仪天顶测距法进行, 对于精度要求高的超高层建筑应使用全站仪进行高程传递。 各 种仪器使用技术要求应符合工程测量规范。 高层建筑结构细部(外墙、承重墙、立柱、电梯井墙、梁、楼板、楼梯等及各种预埋件)测 设,特别是复杂的平面结构,监理应重点进行控制,首先应审查施工单位编制的测量方案(是否经 过计算),再检查其实施情况控制方法再予以考虑,一般对每层建筑结构细部可根据平面控制点用 经纬仪和钢卷尺极坐标法、距离交会法、直角坐标法等复核测设其平面位置,根据一米标高线用水 准仪复核测设其标高。 建筑全高(H)垂直度测量偏差不应超过 3H/10000。且不应大于: 30m<H≤60m 60m<H≤90m 90m<H 10mm 15mm 20mm

(11)、建筑物沉降观测的监理工作 在地下室±0.00 层施工完成后,及时督促由业主方委托的沉降监测单位按设计要求设置沉降 观测点,建筑物的沉降观测点一般在房屋底层±0.0 标高线上,沿房屋纵横轴线、四角及沉降缝两 侧设置,按规定埋设永久性观测点。第一次观测应在观测点安置稳固后进行,以后每施工一层,复 测一次,直到竣工。对于超高层的建筑物,沉降观测有着它的特殊意义:一方面是检验桩基的承载 力,另一方面是检查建筑过程中的加荷变化。因此,要求沉降监测单位严格按监测方案固定观测人 员、仪器和观测路线外,并在每层混凝土浇筑完成后及时进行沉降观测,在结构封顶后每月观测一

次,在有重大荷载变化时应及时进行观测。按照监测合同及监测方案,沉降监测单位要及时提供监 测报告;一般情况下,每次监测结束后,均要及时提供监测报告。当发现沉降资料数据有异常变化 时,分析原因 ,必要时,监理旁站其监测过程;当负荷加载过快而发现异常变化时,及时上报业 主和设计部门,以便采取相应措施。沉降观测记录属于工程竣工档案之一。 表5:沉降观测精度要求表
高程中误差 等级 (mm) 二等 ±0.5 (mm) ±0.3 二等水准测量 相邻点高程中误差 观测方法 (mm) 0.3n1/2(n 为测站数) 往返较差、附和或环线闭合差

(12)、装饰阶段的测量监理工作 内分隔墙的放样,主要依据控制线、划分墙体线、其划分误差不大于 5mm。因该工程地 处显要地段,外装饰效果直接影响建筑物的美观,因此其测量、放线工作也很重要,需施工单位认 真负责,监理仔细复核,方能保证外装饰线条清晰、美观。 上述各阶段的测量监理工作,要求施工方每完成一项放样工作后,必须填写报验单,经专业监理复 核合格后,并对其签许意见方能进行下一道工序。相关要求须满足以下表要求: 表6:施工放样、轴线投测及标高传递的允许偏差 项 目 内 容 允许偏差(mm) ±10 ±20 L≤30 外廓主轴线长度L (m) 30<L≤60 60<L≤90 90<L 各施工层上放线 细部轴线 承重墙、梁、柱边线 非承重墙边线 门窗洞口线 每层 轴线竖向投测 总高H(m) 30<H≤60 10 H≤30 ±2 ±3 ±3 ±3 3 5 ±5 ±10 ±15 ±20

单排桩或群桩中的边桩 基础桩位放样 群桩

60<H≤90 90<H≤120 120<H≤150 150<H 每层 H≤30 30<H≤60 标高竖向投测 总高H(m) 90<H≤120 120<H≤150 150<H 60<H≤90

15 20 25 30 ±3 ±5 ±10 ±15 ±20 ±25 ±30

表7:监理测量复核内容 阶 段 复
1、 建、构筑物角桩 工程开始 2、 高程引测 阶段 3、 检查建、构筑物与灰线或红线关系 ≤50mm △ +10mm △







规 范 精 度
± 10mm






1、 建、构筑物轴线 2、 ± 0.00高程(红三角) 3、 围护工程平面与高程 基础工程 4、基础开挖标高 阶段 5、垫层与底板标高 6、轴线恢复检查 7、± 0.00层轴线、标高

± 10mm +10mm ≤50mm –10mm ± 10mm ± 10mm ± 10mm

△ △ △/○ ○ ○ △ △

1、 轴线,垂直度按结构升5层测一次 2、 以下工作视进度或业主要求而定: 上部施工 2.1结构施工中的变形观测 阶段 2.2楼层标高 2.3电梯井、外墙的垂直度 1/3000Hmm △

注:△为公司测量组复核,○为工地现场复核。

3、口头通知:
对一般的施工测量质量问题或事项,口头通知其整改或执行。

4、工作联系单:
涉及工程质量及其他方面的一般事项,以提醒和要求施工方执行的,可以监理工作联系单形 式发文给施工单位。

5、监理通知单:
监理人员在巡视、验收等工作中发现的一些施工测量质量及其他方面必须要求施工单位整改 的,均以监理通知单书面通知施工方。施工方不得以任何理由拒收。并且在监理要求的期限内完成 整改工作,再报监理复验。

6、工程暂停令:
对施工单位连续违规施工且又拒不整改,以致影响整个施工测量质量时,监理在与建设方沟 通的情况下,视现场实际情况,向施工方发出全部或局部工程暂停令。以遏制施工方盲目施工的势 头,确保工程施工质量。必要时还可向政府主管部门书面反映现场情况。

7、专题会议:
对施工测量中的一些关键工序、难点、重点部位等需要参建各方进行协调的,监理将及时组 织各方召开专题例会。 从技术角度、 研究和制定其技术方案并要求各方协调好各自的工作以解决施 工中的各种技术问题。

8、备忘录:
凡对现场施工测量质量产生不利影响的有关事项。监理提出并需要终止其行为。虽经最终努 力而仍无法达到其结果的或未予采纳执行的, 监理将向其行为的责任方发出监理备忘录。 作为监理

对该事项处理意见或看法的最终说明。该备忘录可抄报政府有关主管部门(包括建设方)。

(二)、监理对施工测量质量控制的主要措施: 1.组织措施:
(1).监理方,组建以总监理工程师为首的现场监理项目部。制定监理规划、测量专业监理细 则、落实监理各项活动的实施、完善监理运行制度,并指定窦怀江专业监理工程师负责本专业的施 工测量质量的控制工作。 (2).施工方,监理重点审核施工方的质保、安保体系及落实情况。确保现场有一个强有力 的施工管理班子。

2.技术措施:
(1)认真阅读本专业设计图纸,全面掌握本工程专业设计的技术要点,各分项工程的专业 特点、施工工艺情况以及质量控制点。 (2)认真审核施工方的施工测量专项方案、审核内容前已阐述。 (3)重点控制本专业中的施工难点和重点,确保施工质量达到预控要求。本工程的施工难 点和重点主要有: a 、在基础施工期间,所以受场地条件限制及多工种交叉施工影响,现场平面控制网及高程 控制网的建立和保护、复核尤其重要; b 、 在桩基施工期间, 所以本工程采用预应力高强锤击管桩, 该分项工程施工存在挤土效应, 因此,要加强现场控制点及桩位放样的复核工作,确保放线工作准确; c 、在建筑主体施工期间,该工程属于高层的建筑,且结构复杂。高层建筑施工对竖向偏差 的控制要求很高,轴线竖向投测精度和方法必须与之相适应,这是高层建筑施工测量监理的重点; 高层建筑结构细部(外墙、承重墙、立柱、电梯井墙、梁、楼板、楼梯等及各种预埋件)测设,特 别是复杂的平面结构,监理应重点进行控制。

七、安全监理措施:
1、所有测量人员进入施工现场必须配戴安全帽,遵守现场的所有安全管理规定。 2、高空作业时必须系好安全带,并应看管好随身携带的工具,严防工具掉落。 3、基坑施工放线时,测量人员应保持在挖机操作范围以外安全区域操作。 4、测量仪器应架设在稳定可靠的地方,并有专人看守,不得离开仪器。 5、当在交通道路上施测时,应设置警示标志或安排专人看守。

江苏建发建设项目咨询有限公司 保利香槟国际工程监理部 二○一○年八月



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